1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
浦安市
50.3万円/㎡
前年比-7.3%
サンコーポ浦安B棟
千葉県浦安市富岡三丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩17分
1978年築 / 12階建 / 1101戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
4,460万円
55.9万円/㎡
3,152
4,024
4,896
5,768
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,024万円〜4,896万円
50.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
サンコーポ浦安B棟
3,980万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 79.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴40件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,980万円 | 49.9万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,200万円 | 52.6万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 53.6万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,490万円 | 62.5万円 | 10階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 4,580万円 | 57.4万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 4,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 4,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,680万円 | 43.1万円 | 12階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 4,880万円 | 61.1万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,599万円 | 53.8万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,290万円 | 53.7万円 | 6階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,680万円 | 51.3万円 | 12階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,699万円 | 55.0万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,599万円 | 53.9万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,980万円 | 59.8万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 4,180万円 | 62.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,699万円 | 55.0万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,780万円 | 55.9万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,850万円 | 53.6万円 | 12階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,490万円 | 63.9万円 | 3階 | 70.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,290万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 54.0万円 | 12階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 56.0万円 | 9階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 4,200万円 | 58.5万円 | 12階 | 71.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 56.7万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,749万円 | 56.1万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,290万円 | 50.2万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 4,580万円 | 53.6万円 | 9階 | 85.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,790万円 | 56.7万円 | 12階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/29 | 4,180万円 | 62.6万円 | 12階 | 66.8㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/10 | 3,998万円 | 59.9万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/22 | 4,280万円 | 64.3万円 | 12階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/12 | 4,590万円 | 57.4万円 | 6階 | 79.91㎡ | 3SLDK | - |
| 2022/04/12 | 4,090万円 | 61.2万円 | 12階 | 66.8㎡ | 2LDK | - |
| 2022/03/14 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/12 | 3,980万円 | 59.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2020/12/14 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | サンコーポ浦安B棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅17分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンコーポ浦安A棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅16分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サンコーポ浦安 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 1101戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サンコーポ浦安E棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅13分 | 3,350万円 | 50.1万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンコーポ浦安F棟 浦安市富岡三丁目 | 新浦安駅14分 | 4,280万円 | 53.6万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 1101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、浦安市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は浦安市の平均と比較して0.8%割安です。